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18/04/2018


Redução dos juros do crédito imobiliário pode ser aceno positivo para o setor, afirma presidente do CRECI-MS

A semana teve início com uma notícia animadora: a CAIXA anunciou a redução de até 1,25 p.p. das taxas de juros do crédito imobiliário utilizando recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Além da redução das taxas de juros, o limite de cota de financiamento do imóvel sobe de 50% para 70%. Para o presidente do CRECI-MS, Delso José de Souza, o anúncio traz ânimo para o setor.

 

“A redução das taxas de juros e o aumento do limite de financiamento são boas notícias para o mercado imobiliário. A expectativa é que gere um aquecimento no setor”, afirma Delso. No entanto, ele afirma que ainda aguarda o banco anunciar melhores condições de financiamento principalmente para os imóveis usados. “O ideal seria aumentar o limite de cota de financiamento para 90%”, comenta.

 

Taxas – Segundo a instituição financeira, as taxas mínimas passaram de 10,25% a.a para 9% a.a, no caso de imóveis dentro do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), e de 11,25% a.a para 10% a.a, para imóveis enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).

 

De acordo com o presidente da CAIXA, Nelson Antônio de Souza, a redução das taxas de juros facilitam o acesso à casa própria e contribuem para estimular o mercado imobiliário. “O objetivo da redução é oferecer as melhores condições para os nossos clientes, além de contribuir para o aquecimento do mercado imobiliário e suas cadeias produtivas”, destaca.

 

A CAIXA possui R$ 82,1 bilhões para o crédito habitacional para 2018. O banco mantém a liderança no setor com cerca de 70% das operações para aquisição da casa própria.

 

SFH e SFI

Estão enquadrados no SFH os imóveis residenciais de até R$ 800 mil, para todo país, exceto para Rio de Janeiro, São Paulo, Minas Gerais e Distrito Federal, onde o limite é de R$ 950 mil. Os imóveis residenciais acima dos limites do SFH são enquadrados no SFI.

 

Com informações da CAIXA